©Ceny mieszkań w Wejherowie
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (październik 2025 – sierpień 2026): ile kosztuje metr i całe mieszkanie, ceny w dzielnicach i w okolicy.
Dane cenowe
ceny z aktów notarialnych, październik 2025 – sierpień 2026
Mediana ceny metra mieszkania z rynku wtórnego w Wejherowie to 8140 zł/m², a typowe mieszkanie 50 m² ok. 407 000 zł. Połowa transakcji mieściła się między 7030 zł/m² a 9100 zł/m². To 7. najdroższe z 15 miast województwa pomorskie.
Dane cenoweceny z aktów notarialnych, październik 2025 – sierpień 2026
Ile kosztuje mieszkanie w Wejherowie
| Metraż | Tańsze (dolna granica) | Typowe (mediana) | Droższe (górna granica) |
|---|---|---|---|
| 35 m² | 246 000 zł | 285 000 zł | 318 000 zł |
| 50 m² | 352 000 zł | 407 000 zł | 455 000 zł |
| 70 m² | 492 000 zł | 570 000 zł | 637 000 zł |
Dane cenoweceny z aktów notarialnych, październik 2025 – sierpień 2026
Granice to przedział, w którym mieściła się połowa transakcji. Konkretne mieszkanie może wyjść poza niego, zwłaszcza w najlepszych i najsłabszych lokalizacjach.
Ceny mieszkań: Wejherowo
Wejherowo: mediana ceny za m² w aktach notarialnych wyniosła 8140 zł/m². Za 50-metrowe mieszkanie kupujący płacili najczęściej od 352 000 zł do 455 000 zł, środkowa transakcja to około 407 000 zł.
Mieszkania od dewelopera były droższe o 17% (9510 zł/m²). Do ceny nowego mieszkania dolicz jeszcze wykończenie, a do używanego 2% podatku PCC.
Dane cenoweceny z aktów notarialnych, październik 2025 – sierpień 2026
Mediana to cena środkowej transakcji: połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ceny mieszkań w okolicy
| Miasto | Odległość | Mediana | Różnica |
|---|---|---|---|
| Reda | 7 km | 10 160 zł/m² | +25% |
| Rumia | 11 km | 10 540 zł/m² | +29% |
| Gdynia | 21 km | 11 820 zł/m² | +45% |
| Sopot | 28 km | 19 440 zł/m² | +139% |
| Lębork | 33 km | 6050 zł/m² | −26% |
| Gdańsk | 39 km | 13 220 zł/m² | +62% |
| Pruszcz Gdański | 47 km | 10 870 zł/m² | +33% |
| Kościerzyna | 57 km | 7030 zł/m² | −14% |
Dane cenoweceny z aktów notarialnych
Kiedy sprzedać mieszkanie w Wejherowie: ceny w miesiącach roku
Najwyższe ceny mieszkań używanych w Wejherowie były w kwietniu: typowa cena o 4,6% wyższa niż w 12 miesiącach wokół, wyraźnie wyżej także we wrześniu (+4,6%). Najniższe w lipcu (−3,8%). Okres danych: listopad 2021 – grudzień 2025.
- styczeń: +2,2%bez wyraźnej różnicy
- luty: +1,0%bez wyraźnej różnicy
- marzec: −0,5%bez wyraźnej różnicy
- kwiecień: +4,6%wyraźnie wyżej
- maj: +4,3%bez wyraźnej różnicy
- czerwiec: −0,3%bez wyraźnej różnicy
- lipiec: −3,8%wyraźnie niżej
- sierpień: −2,8%bez wyraźnej różnicy
- wrzesień: +4,6%wyraźnie wyżej
- październik: −1,0%bez wyraźnej różnicy
- listopad: −1,8%bez wyraźnej różnicy
- grudzień: −1,3%bez wyraźnej różnicy
Dane cenoweceny z aktów notarialnych, mieszkania używane, listopad 2021 – grudzień 2025
- Różnica jest niewielka: przy mieszkaniu 50 m² po typowej cenie w Wejherowie to około 19 000 zł. Lokalizacja, stan mieszkania i dobrze ustalona cena wystawienia zmieniają wynik dużo bardziej.
- Żeby akt wypadł w kwietniu, ogłoszenie wystaw zwykle 1–2 miesiące wcześniej, czyli w okolicach lutego i marca.
- Miesiąc w danych to dzień aktu notarialnego. Procent mówi, o ile typowa cena sprzedaży z tego miesiąca była wyższa albo niższa od typowej ceny z 12 miesięcy wokół, z kilku lat. Miesiąc nazywamy tylko wtedy, gdy różnica wykracza poza przypadkowe wahania.
- To opis minionych sprzedaży, a nie prognoza. W różnych miesiącach sprzedają się inne mieszkania, więc to nie gwarancja wyższej ceny za to samo mieszkanie.
Sprzedajesz mieszkanie w Wejherowie?
Sprzedajesz dopiero za kilka miesięcy? Zapisz się na bezpłatny raport: raz w miesiącu typowa cena metra w Twojej dzielnicy i szacunek wartości mieszkania, z aktów notarialnych.
Przy cenie 407 000 zł za mieszkanie 50 m² (mediana z wycenowo.pl) prowizja agenta 2,5% netto to około 13 000 zł z VAT. Od ceny odejmij też kredyt do spłaty i ewentualny podatek, jeśli od zakupu nie minęło 5 lat.
Pytania i odpowiedzi
Ceny z aktów notarialnych dostarcza wycenowo.pl. Wszystkie miasta: ceny mieszkań w Polsce.
Ile kosztuje metr mieszkania w Wejherowie?
Mediana ceny mieszkań z rynku wtórnego w Wejherowie wynosi 8140 zł/m². Połowa transakcji zamknęła się w przedziale od 7030 zł/m² do 9100 zł/m². To ceny z aktów notarialnych z okresu październik 2025 – sierpień 2026.
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Wejherowie?
Około 407 000 zł przy cenie środkowej. Tańsze mieszkania tej wielkości sprzedawały się za mniej więcej 352 000 zł, droższe za 455 000 zł i więcej. Dokładną cenę zależną od dzielnicy, piętra i stanu sprawdzisz w wycenie.
Czy nowe mieszkania w Wejherowie są droższe od używanych?
Mediana na rynku pierwotnym to 9510 zł/m², na wtórnym 8140 zł/m². Porównując oferty, dolicz koszt wykończenia nowego mieszkania i 2% podatku PCC przy zakupie z drugiej ręki.
W którym miesiącu najlepiej sprzedać mieszkanie w Wejherowie?
Najwyższe ceny mieszkań używanych w Wejherowie były w kwietniu: typowa cena o 4,6% wyższa niż w 12 miesiącach wokół, wyraźnie wyżej także we wrześniu (+4,6%). Najniższe w lipcu (−3,8%). Okres danych: listopad 2021 – grudzień 2025. Miesiąc w danych to dzień aktu notarialnego, więc ogłoszenie warto wystawić wcześniej. Dane: wycenowo.pl, ceny z aktów notarialnych.
Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?
Ogłoszenia pokazują oczekiwania sprzedających, a akty notarialne ceny po negocjacjach. Różnica w dużych miastach to często kilka procent. Kupujący i bank patrzą na ceny transakcyjne.
Wycena mieszkania w Wejherowie
Widełki ceny dla Twojej dzielnicy, metrażu i stanu mieszkania, a potem lista agentów z okolicy.