©Ceny mieszkań w Rumi
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (październik 2025 – lipiec 2026): ile kosztuje metr i całe mieszkanie, ceny w dzielnicach i w okolicy.
Dane cenowe
ceny z aktów notarialnych, październik 2025 – lipiec 2026
Mediana ceny metra mieszkania z rynku wtórnego w Rumi to 10 540 zł/m², a typowe mieszkanie 50 m² ok. 527 000 zł. Połowa transakcji mieściła się między 9000 zł/m² a 11 710 zł/m². To 5. najdroższe z 15 miast województwa pomorskie.
Dane cenoweceny z aktów notarialnych, październik 2025 – lipiec 2026
Ile kosztuje mieszkanie w Rumi
| Metraż | Tańsze (dolna granica) | Typowe (mediana) | Droższe (górna granica) |
|---|---|---|---|
| 35 m² | 315 000 zł | 369 000 zł | 410 000 zł |
| 50 m² | 450 000 zł | 527 000 zł | 585 000 zł |
| 70 m² | 630 000 zł | 738 000 zł | 819 000 zł |
Dane cenoweceny z aktów notarialnych, październik 2025 – lipiec 2026
Granice to przedział, w którym mieściła się połowa transakcji. Konkretne mieszkanie może wyjść poza niego, zwłaszcza w najlepszych i najsłabszych lokalizacjach.
Ceny mieszkań: Rumia
Rumia: mediana ceny za m² w aktach notarialnych wyniosła 10 540 zł/m². Za 50-metrowe mieszkanie kupujący płacili najczęściej od 450 000 zł do 585 000 zł, środkowa transakcja to około 527 000 zł.
Mieszkania od dewelopera były tańsze o 4% (10 070 zł/m²). Nowe mieszkania w tańszych lokalizacjach mogą zaniżać medianę rynku pierwotnego.
Dane cenoweceny z aktów notarialnych, październik 2025 – lipiec 2026
Mediana to cena środkowej transakcji: połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ceny mieszkań w okolicy
| Miasto | Odległość | Mediana | Różnica |
|---|---|---|---|
| Reda | 4 km | 10 160 zł/m² | −4% |
| Gdynia | 11 km | 11 820 zł/m² | +12% |
| Wejherowo | 11 km | 8140 zł/m² | −23% |
| Sopot | 18 km | 19 440 zł/m² | +84% |
| Gdańsk | 30 km | 13 220 zł/m² | +25% |
| Pruszcz Gdański | 38 km | 10 870 zł/m² | +3% |
| Lębork | 41 km | 6050 zł/m² | −43% |
| Kościerzyna | 57 km | 7030 zł/m² | −33% |
Dane cenoweceny z aktów notarialnych
Kiedy sprzedać mieszkanie w Rumi: ceny w miesiącach roku
Miesiąc sprzedaży nie zmienia wyraźnie ceny mieszkań w Rumi. W okresie listopad 2021 – grudzień 2025 typowa cena w żadnym miesiącu nie odbiegała od przeciętnej bardziej niż o przypadkowe wahania.
- styczeń: −1,8%bez wyraźnej różnicy
- luty: +3,0%bez wyraźnej różnicy
- marzec: +0,1%bez wyraźnej różnicy
- kwiecień: −0,7%bez wyraźnej różnicy
- maj: +2,0%bez wyraźnej różnicy
- czerwiec: −1,5%bez wyraźnej różnicy
- lipiec: +0,7%bez wyraźnej różnicy
- sierpień: +1,1%bez wyraźnej różnicy
- wrzesień: −2,3%bez wyraźnej różnicy
- październik: +1,2%bez wyraźnej różnicy
- listopad: −0,4%bez wyraźnej różnicy
- grudzień: +3,3%bez wyraźnej różnicy
Dane cenoweceny z aktów notarialnych, mieszkania używane, listopad 2021 – grudzień 2025
- Nie warto odkładać sprzedaży dla „lepszego miesiąca”. Liczą się cena na tle transakcji w okolicy, stan mieszkania i Twoja sytuacja (podatek, kredyt, przeprowadzka).
- Miesiąc w danych to dzień aktu notarialnego. Procent mówi, o ile typowa cena sprzedaży z tego miesiąca była wyższa albo niższa od typowej ceny z 12 miesięcy wokół, z kilku lat. Miesiąc nazywamy tylko wtedy, gdy różnica wykracza poza przypadkowe wahania.
- To opis minionych sprzedaży, a nie prognoza. W różnych miesiącach sprzedają się inne mieszkania, więc to nie gwarancja wyższej ceny za to samo mieszkanie.
Sprzedajesz mieszkanie w Rumi?
Sprzedajesz dopiero za kilka miesięcy? Zapisz się na bezpłatny raport: raz w miesiącu typowa cena metra w Twojej dzielnicy i szacunek wartości mieszkania, z aktów notarialnych.
Przy cenie 527 000 zł za mieszkanie 50 m² (mediana z wycenowo.pl) prowizja agenta 2,5% netto to około 16 000 zł z VAT. Od ceny odejmij też kredyt do spłaty i ewentualny podatek, jeśli od zakupu nie minęło 5 lat.
Pytania i odpowiedzi
Ceny z aktów notarialnych dostarcza wycenowo.pl. Wszystkie miasta: ceny mieszkań w Polsce.
Ile kosztuje metr mieszkania w Rumi?
Mediana ceny mieszkań z rynku wtórnego w Rumi wynosi 10 540 zł/m². Połowa transakcji zamknęła się w przedziale od 9000 zł/m² do 11 710 zł/m². To ceny z aktów notarialnych z okresu październik 2025 – lipiec 2026.
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Rumi?
Około 527 000 zł przy cenie środkowej. Tańsze mieszkania tej wielkości sprzedawały się za mniej więcej 450 000 zł, droższe za 585 000 zł i więcej. Dokładną cenę zależną od dzielnicy, piętra i stanu sprawdzisz w wycenie.
Czy nowe mieszkania w Rumi są droższe od używanych?
Mediana na rynku pierwotnym to 10 070 zł/m², na wtórnym 10 540 zł/m². Porównując oferty, dolicz koszt wykończenia nowego mieszkania i 2% podatku PCC przy zakupie z drugiej ręki.
W którym miesiącu najlepiej sprzedać mieszkanie w Rumi?
Miesiąc sprzedaży nie zmienia wyraźnie ceny mieszkań w Rumi. W okresie listopad 2021 – grudzień 2025 typowa cena w żadnym miesiącu nie odbiegała od przeciętnej bardziej niż o przypadkowe wahania. Miesiąc w danych to dzień aktu notarialnego, więc ogłoszenie warto wystawić wcześniej. Dane: wycenowo.pl, ceny z aktów notarialnych.
Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?
Ogłoszenia pokazują oczekiwania sprzedających, a akty notarialne ceny po negocjacjach. Różnica w dużych miastach to często kilka procent. Kupujący i bank patrzą na ceny transakcyjne.
Wycena mieszkania w Rumi
Widełki ceny dla Twojej dzielnicy, metrażu i stanu mieszkania, a potem lista agentów z okolicy.