©Ceny mieszkań w Mińsku Mazowieckim
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (październik 2025 – maj 2026): ile kosztuje metr i całe mieszkanie, ceny w dzielnicach i w okolicy.
Dane cenowe
ceny z aktów notarialnych, październik 2025 – maj 2026
Mediana ceny metra mieszkania z rynku wtórnego w Mińsku Mazowieckim to 9920 zł/m², a typowe mieszkanie 50 m² ok. 496 000 zł. Połowa transakcji mieściła się między 8490 zł/m² a 11 310 zł/m². To 9. najdroższe z 13 miast województwa mazowieckie.
Dane cenoweceny z aktów notarialnych, październik 2025 – maj 2026
Ile kosztuje mieszkanie w Mińsku Mazowieckim
| Metraż | Tańsze (dolna granica) | Typowe (mediana) | Droższe (górna granica) |
|---|---|---|---|
| 35 m² | 297 000 zł | 347 000 zł | 396 000 zł |
| 50 m² | 425 000 zł | 496 000 zł | 566 000 zł |
| 70 m² | 594 000 zł | 694 000 zł | 792 000 zł |
Dane cenoweceny z aktów notarialnych, październik 2025 – maj 2026
Granice to przedział, w którym mieściła się połowa transakcji. Konkretne mieszkanie może wyjść poza niego, zwłaszcza w najlepszych i najsłabszych lokalizacjach.
Ceny mieszkań: Mińsk Mazowiecki
Mińsk Mazowiecki: mediana ceny za m² w aktach notarialnych wyniosła 9920 zł/m². Za 50-metrowe mieszkanie kupujący płacili najczęściej od 425 000 zł do 566 000 zł, środkowa transakcja to około 496 000 zł.
Mieszkania od dewelopera były droższe o 9% (10 850 zł/m²). Do ceny nowego mieszkania dolicz jeszcze wykończenie, a do używanego 2% podatku PCC.
Dane cenoweceny z aktów notarialnych, październik 2025 – maj 2026
Mediana to cena środkowej transakcji: połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ceny mieszkań w okolicy
Sprzedajesz mieszkanie w Mińsku Mazowieckim?
Sprzedajesz dopiero za kilka miesięcy? Zapisz się na bezpłatny raport: raz w miesiącu typowa cena metra w Twojej dzielnicy i szacunek wartości mieszkania, z aktów notarialnych.
Przy cenie 496 000 zł za mieszkanie 50 m² (mediana z wycenowo.pl) prowizja agenta 2,5% netto to około 15 000 zł z VAT. Od ceny odejmij też kredyt do spłaty i ewentualny podatek, jeśli od zakupu nie minęło 5 lat.
Pytania i odpowiedzi
Ceny z aktów notarialnych dostarcza wycenowo.pl. Wszystkie miasta: ceny mieszkań w Polsce.
Ile kosztuje metr mieszkania w Mińsku Mazowieckim?
Mediana ceny mieszkań z rynku wtórnego w Mińsku Mazowieckim wynosi 9920 zł/m². Połowa transakcji zamknęła się w przedziale od 8490 zł/m² do 11 310 zł/m². To ceny z aktów notarialnych z okresu październik 2025 – maj 2026.
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Mińsku Mazowieckim?
Około 496 000 zł przy cenie środkowej. Tańsze mieszkania tej wielkości sprzedawały się za mniej więcej 425 000 zł, droższe za 566 000 zł i więcej. Dokładną cenę zależną od dzielnicy, piętra i stanu sprawdzisz w wycenie.
Czy nowe mieszkania w Mińsku Mazowieckim są droższe od używanych?
Mediana na rynku pierwotnym to 10 850 zł/m², na wtórnym 9920 zł/m². Porównując oferty, dolicz koszt wykończenia nowego mieszkania i 2% podatku PCC przy zakupie z drugiej ręki.
Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?
Ogłoszenia pokazują oczekiwania sprzedających, a akty notarialne ceny po negocjacjach. Różnica w dużych miastach to często kilka procent. Kupujący i bank patrzą na ceny transakcyjne.
Wycena mieszkania w Mińsku Mazowieckim
Widełki ceny dla Twojej dzielnicy, metrażu i stanu mieszkania, a potem lista agentów z okolicy.