©Ceny mieszkań w Świeciu
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (październik 2025 – maj 2026): ile kosztuje metr i całe mieszkanie, ceny w dzielnicach i w okolicy.
Dane cenowe
ceny z aktów notarialnych, październik 2025 – maj 2026
Mediana ceny metra mieszkania z rynku wtórnego w Świeciu to 5920 zł/m², a typowe mieszkanie 50 m² ok. 296 000 zł. Połowa transakcji mieściła się między 5140 zł/m² a 6960 zł/m². To 3. najdroższe z 4 miast województwa kujawsko-pomorskie.
Dane cenoweceny z aktów notarialnych, październik 2025 – maj 2026
Ile kosztuje mieszkanie w Świeciu
| Metraż | Tańsze (dolna granica) | Typowe (mediana) | Droższe (górna granica) |
|---|---|---|---|
| 35 m² | 180 000 zł | 207 000 zł | 244 000 zł |
| 50 m² | 257 000 zł | 296 000 zł | 348 000 zł |
| 70 m² | 359 000 zł | 414 000 zł | 487 000 zł |
Dane cenoweceny z aktów notarialnych, październik 2025 – maj 2026
Granice to przedział, w którym mieściła się połowa transakcji. Konkretne mieszkanie może wyjść poza niego, zwłaszcza w najlepszych i najsłabszych lokalizacjach.
Ceny mieszkań: Świecie
Metr kwadratowy mieszkania z rynku wtórnego w Świeciu kosztował w ostatnich transakcjach 5920 zł/m². Typowe mieszkanie o powierzchni 50 m² sprzedawało się więc za około 296 000 zł, a połowa umów mieściła się w przedziale od 257 000 zł do 348 000 zł.
Mieszkania od dewelopera były droższe o 18% (7000 zł/m²). Do ceny nowego mieszkania dolicz jeszcze wykończenie, a do używanego 2% podatku PCC.
Dane cenoweceny z aktów notarialnych, październik 2025 – maj 2026
Mediana to cena środkowej transakcji: połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ceny mieszkań w okolicy
| Miasto | Odległość | Mediana | Różnica |
|---|---|---|---|
| Bydgoszcz | 44 km | 7870 zł/m² | +33% |
| Toruń | 46 km | 9060 zł/m² | +53% |
| Kwidzyn | 48 km | 5590 zł/m² | −5% |
| Starogard Gdański | 62 km | 6580 zł/m² | +11% |
| Chojnice | 67 km | 5950 zł/m² | +1% |
| Inowrocław | 69 km | 5600 zł/m² | −5% |
| Tczew | 79 km | 7720 zł/m² | +31% |
| Malbork | 80 km | 6440 zł/m² | +9% |
Dane cenoweceny z aktów notarialnych
Sprzedajesz mieszkanie w Świeciu?
Sprzedajesz dopiero za kilka miesięcy? Zapisz się na bezpłatny raport: raz w miesiącu typowa cena metra w Twojej dzielnicy i szacunek wartości mieszkania, z aktów notarialnych.
Przy cenie 296 000 zł za mieszkanie 50 m² (mediana z wycenowo.pl) prowizja agenta 2,5% netto to około 9000 zł z VAT. Od ceny odejmij też kredyt do spłaty i ewentualny podatek, jeśli od zakupu nie minęło 5 lat.
Pytania i odpowiedzi
Ceny z aktów notarialnych dostarcza wycenowo.pl. Wszystkie miasta: ceny mieszkań w Polsce.
Ile kosztuje metr mieszkania w Świeciu?
Mediana ceny mieszkań z rynku wtórnego w Świeciu wynosi 5920 zł/m². Połowa transakcji zamknęła się w przedziale od 5140 zł/m² do 6960 zł/m². To ceny z aktów notarialnych z okresu październik 2025 – maj 2026.
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Świeciu?
Około 296 000 zł przy cenie środkowej. Tańsze mieszkania tej wielkości sprzedawały się za mniej więcej 257 000 zł, droższe za 348 000 zł i więcej. Dokładną cenę zależną od dzielnicy, piętra i stanu sprawdzisz w wycenie.
Czy nowe mieszkania w Świeciu są droższe od używanych?
Mediana na rynku pierwotnym to 7000 zł/m², na wtórnym 5920 zł/m². Porównując oferty, dolicz koszt wykończenia nowego mieszkania i 2% podatku PCC przy zakupie z drugiej ręki.
Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?
Ogłoszenia pokazują oczekiwania sprzedających, a akty notarialne ceny po negocjacjach. Różnica w dużych miastach to często kilka procent. Kupujący i bank patrzą na ceny transakcyjne.
Wycena mieszkania w Świeciu
Widełki ceny dla Twojej dzielnicy, metrażu i stanu mieszkania, a potem lista agentów z okolicy.