©Ceny mieszkań w Mysłowicach
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (październik 2025 – maj 2026): ile kosztuje metr i całe mieszkanie, ceny w dzielnicach i w okolicy.
Dane cenowe
ceny z aktów notarialnych, październik 2025 – maj 2026
Mediana ceny metra mieszkania z rynku wtórnego w Mysłowicach to 6210 zł/m², a typowe mieszkanie 50 m² ok. 311 000 zł. Połowa transakcji mieściła się między 5300 zł/m² a 7080 zł/m². To 8. najdroższe z 26 miast województwa śląskie.
Dane cenoweceny z aktów notarialnych, październik 2025 – maj 2026
Ile kosztuje mieszkanie w Mysłowicach
| Metraż | Tańsze (dolna granica) | Typowe (mediana) | Droższe (górna granica) |
|---|---|---|---|
| 35 m² | 186 000 zł | 217 000 zł | 248 000 zł |
| 50 m² | 265 000 zł | 311 000 zł | 354 000 zł |
| 70 m² | 371 000 zł | 435 000 zł | 496 000 zł |
Dane cenoweceny z aktów notarialnych, październik 2025 – maj 2026
Granice to przedział, w którym mieściła się połowa transakcji. Konkretne mieszkanie może wyjść poza niego, zwłaszcza w najlepszych i najsłabszych lokalizacjach.
Ceny mieszkań: Mysłowice
Mysłowice: mediana ceny za m² w aktach notarialnych wyniosła 6210 zł/m². Za 50-metrowe mieszkanie kupujący płacili najczęściej od 265 000 zł do 354 000 zł, środkowa transakcja to około 311 000 zł.
Dane cenoweceny z aktów notarialnych, październik 2025 – maj 2026
Mediana to cena środkowej transakcji: połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ceny mieszkań w okolicy
Kiedy sprzedać mieszkanie w Mysłowicach: ceny w miesiącach roku
Najniższe w maju (−9,0%). Okres danych: listopad 2021 – grudzień 2025.
- styczeń: za mało danych
- luty: za mało danych
- marzec: −4,0%bez wyraźnej różnicy
- kwiecień: +1,8%bez wyraźnej różnicy
- maj: −9,0%wyraźnie niżej
- czerwiec: +3,0%bez wyraźnej różnicy
- lipiec: za mało danych
- sierpień: za mało danych
- wrzesień: za mało danych
- październik: za mało danych
- listopad: za mało danych
- grudzień: za mało danych
Dane cenoweceny z aktów notarialnych, mieszkania używane, listopad 2021 – grudzień 2025
- Miesiąc w danych to dzień aktu notarialnego. Procent mówi, o ile typowa cena sprzedaży z tego miesiąca była wyższa albo niższa od typowej ceny z 12 miesięcy wokół, z kilku lat. Miesiąc nazywamy tylko wtedy, gdy różnica wykracza poza przypadkowe wahania.
- To opis minionych sprzedaży, a nie prognoza. W różnych miesiącach sprzedają się inne mieszkania, więc to nie gwarancja wyższej ceny za to samo mieszkanie.
Sprzedajesz mieszkanie w Mysłowicach?
Sprzedajesz dopiero za kilka miesięcy? Zapisz się na bezpłatny raport: raz w miesiącu typowa cena metra w Twojej dzielnicy i szacunek wartości mieszkania, z aktów notarialnych.
Przy cenie 311 000 zł za mieszkanie 50 m² (mediana z wycenowo.pl) prowizja agenta 2,5% netto to około 10 000 zł z VAT. Od ceny odejmij też kredyt do spłaty i ewentualny podatek, jeśli od zakupu nie minęło 5 lat.
Pytania i odpowiedzi
Ceny z aktów notarialnych dostarcza wycenowo.pl. Wszystkie miasta: ceny mieszkań w Polsce.
Ile kosztuje metr mieszkania w Mysłowicach?
Mediana ceny mieszkań z rynku wtórnego w Mysłowicach wynosi 6210 zł/m². Połowa transakcji zamknęła się w przedziale od 5300 zł/m² do 7080 zł/m². To ceny z aktów notarialnych z okresu październik 2025 – maj 2026.
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Mysłowicach?
Około 311 000 zł przy cenie środkowej. Tańsze mieszkania tej wielkości sprzedawały się za mniej więcej 265 000 zł, droższe za 354 000 zł i więcej. Dokładną cenę zależną od dzielnicy, piętra i stanu sprawdzisz w wycenie.
W którym miesiącu najlepiej sprzedać mieszkanie w Mysłowicach?
Najniższe w maju (−9,0%). Okres danych: listopad 2021 – grudzień 2025. Miesiąc w danych to dzień aktu notarialnego, więc ogłoszenie warto wystawić wcześniej. Dane: wycenowo.pl, ceny z aktów notarialnych.
Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?
Ogłoszenia pokazują oczekiwania sprzedających, a akty notarialne ceny po negocjacjach. Różnica w dużych miastach to często kilka procent. Kupujący i bank patrzą na ceny transakcyjne.
Wycena mieszkania w Mysłowicach
Widełki ceny dla Twojej dzielnicy, metrażu i stanu mieszkania, a potem lista agentów z okolicy.