©Ceny mieszkań w Kole
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (październik 2025 – sierpień 2026): ile kosztuje metr i całe mieszkanie, ceny w dzielnicach i w okolicy.
Dane cenowe
ceny z aktów notarialnych, październik 2025 – sierpień 2026
Mediana ceny metra mieszkania z rynku wtórnego w Kole to 5470 zł/m², a typowe mieszkanie 50 m² ok. 273 000 zł. Połowa transakcji mieściła się między 4510 zł/m² a 6440 zł/m². To 17. najdroższe z 18 miast województwa wielkopolskie.
Dane cenoweceny z aktów notarialnych, październik 2025 – sierpień 2026
Ile kosztuje mieszkanie w Kole
| Metraż | Tańsze (dolna granica) | Typowe (mediana) | Droższe (górna granica) |
|---|---|---|---|
| 35 m² | 158 000 zł | 191 000 zł | 225 000 zł |
| 50 m² | 226 000 zł | 273 000 zł | 322 000 zł |
| 70 m² | 316 000 zł | 383 000 zł | 451 000 zł |
Dane cenoweceny z aktów notarialnych, październik 2025 – sierpień 2026
Granice to przedział, w którym mieściła się połowa transakcji. Konkretne mieszkanie może wyjść poza niego, zwłaszcza w najlepszych i najsłabszych lokalizacjach.
Ceny mieszkań: Koło
Metr kwadratowy mieszkania z rynku wtórnego w Kole kosztował w ostatnich transakcjach 5470 zł/m². Typowe mieszkanie o powierzchni 50 m² sprzedawało się więc za około 273 000 zł, a połowa umów mieściła się w przedziale od 226 000 zł do 322 000 zł.
Mieszkania od dewelopera były droższe o 45% (7900 zł/m²). Do ceny nowego mieszkania dolicz jeszcze wykończenie, a do używanego 2% podatku PCC.
Transakcji w tym okresie było niewiele, dlatego traktuj te liczby orientacyjnie i sprawdź także ceny w pobliskich miastach.
Dane cenoweceny z aktów notarialnych, październik 2025 – sierpień 2026
Mediana to cena środkowej transakcji: połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ceny mieszkań w okolicy
| Miasto | Odległość | Mediana | Różnica |
|---|---|---|---|
| Turek | 22 km | 4910 zł/m² | −10% |
| Konin | 27 km | 5490 zł/m² | tyle samo |
| Aleksandrów Łódzki | 62 km | 7630 zł/m² | +40% |
| Kalisz | 62 km | 7050 zł/m² | +29% |
| Zgierz | 65 km | 6420 zł/m² | +17% |
| Zduńska Wola | 70 km | 5820 zł/m² | +7% |
| Inowrocław | 72 km | 5600 zł/m² | +2% |
| Łódź | 74 km | 7780 zł/m² | +42% |
Dane cenoweceny z aktów notarialnych
Sprzedajesz mieszkanie w Kole?
Sprzedajesz dopiero za kilka miesięcy? Zapisz się na bezpłatny raport: raz w miesiącu typowa cena metra w Twojej dzielnicy i szacunek wartości mieszkania, z aktów notarialnych.
Przy cenie 273 000 zł za mieszkanie 50 m² (mediana z wycenowo.pl) prowizja agenta 2,5% netto to około 8000 zł z VAT. Od ceny odejmij też kredyt do spłaty i ewentualny podatek, jeśli od zakupu nie minęło 5 lat.
Pytania i odpowiedzi
Ceny z aktów notarialnych dostarcza wycenowo.pl. Wszystkie miasta: ceny mieszkań w Polsce.
Ile kosztuje metr mieszkania w Kole?
Mediana ceny mieszkań z rynku wtórnego w Kole wynosi 5470 zł/m². Połowa transakcji zamknęła się w przedziale od 4510 zł/m² do 6440 zł/m². To ceny z aktów notarialnych z okresu październik 2025 – sierpień 2026.
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Kole?
Około 273 000 zł przy cenie środkowej. Tańsze mieszkania tej wielkości sprzedawały się za mniej więcej 226 000 zł, droższe za 322 000 zł i więcej. Dokładną cenę zależną od dzielnicy, piętra i stanu sprawdzisz w wycenie.
Czy nowe mieszkania w Kole są droższe od używanych?
Mediana na rynku pierwotnym to 7900 zł/m², na wtórnym 5470 zł/m². Porównując oferty, dolicz koszt wykończenia nowego mieszkania i 2% podatku PCC przy zakupie z drugiej ręki.
Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?
Ogłoszenia pokazują oczekiwania sprzedających, a akty notarialne ceny po negocjacjach. Różnica w dużych miastach to często kilka procent. Kupujący i bank patrzą na ceny transakcyjne.
Wycena mieszkania w Kole
Widełki ceny dla Twojej dzielnicy, metrażu i stanu mieszkania, a potem lista agentów z okolicy.