©Ceny mieszkań w Szczecinku
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (październik 2025 – lipiec 2026): ile kosztuje metr i całe mieszkanie, ceny w dzielnicach i w okolicy.
Dane cenowe
ceny z aktów notarialnych, październik 2025 – lipiec 2026
Mediana ceny metra mieszkania z rynku wtórnego w Szczecinku to 5760 zł/m², a typowe mieszkanie 50 m² ok. 288 000 zł. Połowa transakcji mieściła się między 4830 zł/m² a 7290 zł/m². To 8. najdroższe z 10 miast województwa zachodniopomorskie.
Dane cenoweceny z aktów notarialnych, październik 2025 – lipiec 2026
Ile kosztuje mieszkanie w Szczecinku
| Metraż | Tańsze (dolna granica) | Typowe (mediana) | Droższe (górna granica) |
|---|---|---|---|
| 35 m² | 169 000 zł | 202 000 zł | 255 000 zł |
| 50 m² | 242 000 zł | 288 000 zł | 364 000 zł |
| 70 m² | 338 000 zł | 403 000 zł | 510 000 zł |
Dane cenoweceny z aktów notarialnych, październik 2025 – lipiec 2026
Granice to przedział, w którym mieściła się połowa transakcji. Konkretne mieszkanie może wyjść poza niego, zwłaszcza w najlepszych i najsłabszych lokalizacjach.
Ceny mieszkań: Szczecinek
Metr kwadratowy mieszkania z rynku wtórnego w Szczecinku kosztował w ostatnich transakcjach 5760 zł/m². Typowe mieszkanie o powierzchni 50 m² sprzedawało się więc za około 288 000 zł, a połowa umów mieściła się w przedziale od 242 000 zł do 364 000 zł.
Mieszkania od dewelopera były droższe o 34% (7740 zł/m²). Do ceny nowego mieszkania dolicz jeszcze wykończenie, a do używanego 2% podatku PCC.
Dane cenoweceny z aktów notarialnych, październik 2025 – lipiec 2026
Mediana to cena środkowej transakcji: połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ceny mieszkań w okolicy
Sprzedajesz mieszkanie w Szczecinku?
Sprzedajesz dopiero za kilka miesięcy? Zapisz się na bezpłatny raport: raz w miesiącu typowa cena metra w Twojej dzielnicy i szacunek wartości mieszkania, z aktów notarialnych.
Przy cenie 288 000 zł za mieszkanie 50 m² (mediana z wycenowo.pl) prowizja agenta 2,5% netto to około 9000 zł z VAT. Od ceny odejmij też kredyt do spłaty i ewentualny podatek, jeśli od zakupu nie minęło 5 lat.
Pytania i odpowiedzi
Ceny z aktów notarialnych dostarcza wycenowo.pl. Wszystkie miasta: ceny mieszkań w Polsce.
Ile kosztuje metr mieszkania w Szczecinku?
Mediana ceny mieszkań z rynku wtórnego w Szczecinku wynosi 5760 zł/m². Połowa transakcji zamknęła się w przedziale od 4830 zł/m² do 7290 zł/m². To ceny z aktów notarialnych z okresu październik 2025 – lipiec 2026.
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Szczecinku?
Około 288 000 zł przy cenie środkowej. Tańsze mieszkania tej wielkości sprzedawały się za mniej więcej 242 000 zł, droższe za 364 000 zł i więcej. Dokładną cenę zależną od dzielnicy, piętra i stanu sprawdzisz w wycenie.
Czy nowe mieszkania w Szczecinku są droższe od używanych?
Mediana na rynku pierwotnym to 7740 zł/m², na wtórnym 5760 zł/m². Porównując oferty, dolicz koszt wykończenia nowego mieszkania i 2% podatku PCC przy zakupie z drugiej ręki.
Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?
Ogłoszenia pokazują oczekiwania sprzedających, a akty notarialne ceny po negocjacjach. Różnica w dużych miastach to często kilka procent. Kupujący i bank patrzą na ceny transakcyjne.
Wycena mieszkania w Szczecinku
Widełki ceny dla Twojej dzielnicy, metrażu i stanu mieszkania, a potem lista agentów z okolicy.