©Ceny mieszkań w Radomiu
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (październik 2025 – styczeń 2026): ile kosztuje metr i całe mieszkanie, ceny w dzielnicach i w okolicy.
Dane cenowe
ceny z aktów notarialnych, październik 2025 – styczeń 2026
Mediana ceny metra mieszkania z rynku wtórnego w Radomiu to 6480 zł/m², a typowe mieszkanie 50 m² ok. 324 000 zł. Połowa transakcji mieściła się między 5680 zł/m² a 7910 zł/m². To 13. najdroższe z 13 miast województwa mazowieckie.
Dane cenoweceny z aktów notarialnych, październik 2025 – styczeń 2026
Ile kosztuje mieszkanie w Radomiu
| Metraż | Tańsze (dolna granica) | Typowe (mediana) | Droższe (górna granica) |
|---|---|---|---|
| 35 m² | 199 000 zł | 227 000 zł | 277 000 zł |
| 50 m² | 284 000 zł | 324 000 zł | 396 000 zł |
| 70 m² | 398 000 zł | 454 000 zł | 554 000 zł |
Dane cenoweceny z aktów notarialnych, październik 2025 – styczeń 2026
Granice to przedział, w którym mieściła się połowa transakcji. Konkretne mieszkanie może wyjść poza niego, zwłaszcza w najlepszych i najsłabszych lokalizacjach.
Ceny mieszkań: Radom
Metr kwadratowy mieszkania z rynku wtórnego w Radomiu kosztował w ostatnich transakcjach 6480 zł/m². Typowe mieszkanie o powierzchni 50 m² sprzedawało się więc za około 324 000 zł, a połowa umów mieściła się w przedziale od 284 000 zł do 396 000 zł.
Dane cenoweceny z aktów notarialnych, październik 2025 – styczeń 2026
Mediana to cena środkowej transakcji: połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ceny mieszkań w okolicy
| Miasto | Odległość | Mediana | Różnica |
|---|---|---|---|
| Kielce | 69 km | 8690 zł/m² | +34% |
| Piaseczno | 76 km | 11 970 zł/m² | +85% |
| Żyrardów | 87 km | 8810 zł/m² | +36% |
| Grodzisk Mazowiecki | 87 km | 10 870 zł/m² | +68% |
Dane cenoweceny z aktów notarialnych
Kiedy sprzedać mieszkanie w Radomiu: ceny w miesiącach roku
Najwyższe ceny mieszkań używanych w Radomiu były we wrześniu: typowa cena o 6,6% wyższa niż w 12 miesiącach wokół. Najniższe w grudniu (−5,0%). Okres danych: listopad 2021 – grudzień 2025.
- styczeń: +2,3%bez wyraźnej różnicy
- luty: −2,6%bez wyraźnej różnicy
- marzec: +0,9%bez wyraźnej różnicy
- kwiecień: −0,7%bez wyraźnej różnicy
- maj: −1,7%bez wyraźnej różnicy
- czerwiec: 0%bez wyraźnej różnicy
- lipiec: +0,3%bez wyraźnej różnicy
- sierpień: +0,9%bez wyraźnej różnicy
- wrzesień: +6,6%wyraźnie wyżej
- październik: +1,3%bez wyraźnej różnicy
- listopad: −1,7%bez wyraźnej różnicy
- grudzień: −5,0%wyraźnie niżej
Dane cenoweceny z aktów notarialnych, mieszkania używane, listopad 2021 – grudzień 2025
- Różnica jest niewielka: przy mieszkaniu 50 m² po typowej cenie w Radomiu to około 21 000 zł. Lokalizacja, stan mieszkania i dobrze ustalona cena wystawienia zmieniają wynik dużo bardziej.
- Żeby akt wypadł we wrześniu, ogłoszenie wystaw zwykle 1–2 miesiące wcześniej, czyli w okolicach lipca i sierpnia.
- Miesiąc w danych to dzień aktu notarialnego. Procent mówi, o ile typowa cena sprzedaży z tego miesiąca była wyższa albo niższa od typowej ceny z 12 miesięcy wokół, z kilku lat. Miesiąc nazywamy tylko wtedy, gdy różnica wykracza poza przypadkowe wahania.
- To opis minionych sprzedaży, a nie prognoza. W różnych miesiącach sprzedają się inne mieszkania, więc to nie gwarancja wyższej ceny za to samo mieszkanie.
Sprzedajesz mieszkanie w Radomiu?
Sprzedajesz dopiero za kilka miesięcy? Zapisz się na bezpłatny raport: raz w miesiącu typowa cena metra w Twojej dzielnicy i szacunek wartości mieszkania, z aktów notarialnych.
Przy cenie 324 000 zł za mieszkanie 50 m² (mediana z wycenowo.pl) prowizja agenta 2,5% netto to około 10 000 zł z VAT. Od ceny odejmij też kredyt do spłaty i ewentualny podatek, jeśli od zakupu nie minęło 5 lat.
Pytania i odpowiedzi
Ceny z aktów notarialnych dostarcza wycenowo.pl. Wszystkie miasta: ceny mieszkań w Polsce.
Ile kosztuje metr mieszkania w Radomiu?
Mediana ceny mieszkań z rynku wtórnego w Radomiu wynosi 6480 zł/m². Połowa transakcji zamknęła się w przedziale od 5680 zł/m² do 7910 zł/m². To ceny z aktów notarialnych z okresu październik 2025 – styczeń 2026.
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Radomiu?
Około 324 000 zł przy cenie środkowej. Tańsze mieszkania tej wielkości sprzedawały się za mniej więcej 284 000 zł, droższe za 396 000 zł i więcej. Dokładną cenę zależną od dzielnicy, piętra i stanu sprawdzisz w wycenie.
W którym miesiącu najlepiej sprzedać mieszkanie w Radomiu?
Najwyższe ceny mieszkań używanych w Radomiu były we wrześniu: typowa cena o 6,6% wyższa niż w 12 miesiącach wokół. Najniższe w grudniu (−5,0%). Okres danych: listopad 2021 – grudzień 2025. Miesiąc w danych to dzień aktu notarialnego, więc ogłoszenie warto wystawić wcześniej. Dane: wycenowo.pl, ceny z aktów notarialnych.
Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?
Ogłoszenia pokazują oczekiwania sprzedających, a akty notarialne ceny po negocjacjach. Różnica w dużych miastach to często kilka procent. Kupujący i bank patrzą na ceny transakcyjne.
Wycena mieszkania w Radomiu
Widełki ceny dla Twojej dzielnicy, metrażu i stanu mieszkania, a potem lista agentów z okolicy.