©Ceny mieszkań w Nowym Sączu
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (październik 2025 – styczeń 2026): ile kosztuje metr i całe mieszkanie, ceny w dzielnicach i w okolicy.
Dane cenowe
ceny z aktów notarialnych, październik 2025 – styczeń 2026
Mediana ceny metra mieszkania z rynku wtórnego w Nowym Sączu to 6610 zł/m², a typowe mieszkanie 50 m² ok. 331 000 zł. Połowa transakcji mieściła się między 5380 zł/m² a 8140 zł/m². To 9. najdroższe z 11 miast województwa małopolskie.
Dane cenoweceny z aktów notarialnych, październik 2025 – styczeń 2026
Ile kosztuje mieszkanie w Nowym Sączu
| Metraż | Tańsze (dolna granica) | Typowe (mediana) | Droższe (górna granica) |
|---|---|---|---|
| 35 m² | 188 000 zł | 231 000 zł | 285 000 zł |
| 50 m² | 269 000 zł | 331 000 zł | 407 000 zł |
| 70 m² | 376 000 zł | 463 000 zł | 570 000 zł |
Dane cenoweceny z aktów notarialnych, październik 2025 – styczeń 2026
Granice to przedział, w którym mieściła się połowa transakcji. Konkretne mieszkanie może wyjść poza niego, zwłaszcza w najlepszych i najsłabszych lokalizacjach.
Ceny mieszkań: Nowy Sącz
Metr kwadratowy mieszkania z rynku wtórnego w Nowym Sączu kosztował w ostatnich transakcjach 6610 zł/m². Typowe mieszkanie o powierzchni 50 m² sprzedawało się więc za około 331 000 zł, a połowa umów mieściła się w przedziale od 269 000 zł do 407 000 zł.
Transakcji w tym okresie było niewiele, dlatego traktuj te liczby orientacyjnie i sprawdź także ceny w pobliskich miastach.
Dane cenoweceny z aktów notarialnych, październik 2025 – styczeń 2026
Mediana to cena środkowej transakcji: połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ceny mieszkań w okolicy
Sprzedajesz mieszkanie w Nowym Sączu?
Sprzedajesz dopiero za kilka miesięcy? Zapisz się na bezpłatny raport: raz w miesiącu typowa cena metra w Twojej dzielnicy i szacunek wartości mieszkania, z aktów notarialnych.
Przy cenie 331 000 zł za mieszkanie 50 m² (mediana z wycenowo.pl) prowizja agenta 2,5% netto to około 10 000 zł z VAT. Od ceny odejmij też kredyt do spłaty i ewentualny podatek, jeśli od zakupu nie minęło 5 lat.
Pytania i odpowiedzi
Ceny z aktów notarialnych dostarcza wycenowo.pl. Wszystkie miasta: ceny mieszkań w Polsce.
Ile kosztuje metr mieszkania w Nowym Sączu?
Mediana ceny mieszkań z rynku wtórnego w Nowym Sączu wynosi 6610 zł/m². Połowa transakcji zamknęła się w przedziale od 5380 zł/m² do 8140 zł/m². To ceny z aktów notarialnych z okresu październik 2025 – styczeń 2026.
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Nowym Sączu?
Około 331 000 zł przy cenie środkowej. Tańsze mieszkania tej wielkości sprzedawały się za mniej więcej 269 000 zł, droższe za 407 000 zł i więcej. Dokładną cenę zależną od dzielnicy, piętra i stanu sprawdzisz w wycenie.
Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?
Ogłoszenia pokazują oczekiwania sprzedających, a akty notarialne ceny po negocjacjach. Różnica w dużych miastach to często kilka procent. Kupujący i bank patrzą na ceny transakcyjne.
Wycena mieszkania w Nowym Sączu
Widełki ceny dla Twojej dzielnicy, metrażu i stanu mieszkania, a potem lista agentów z okolicy.