©Ceny mieszkań w Nowej Soli
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (październik 2025 – luty 2026): ile kosztuje metr i całe mieszkanie, ceny w dzielnicach i w okolicy.
Dane cenowe
ceny z aktów notarialnych, październik 2025 – luty 2026
Mediana ceny metra mieszkania z rynku wtórnego w Nowej Soli to 5710 zł/m², a typowe mieszkanie 50 m² ok. 286 000 zł. Połowa transakcji mieściła się między 4950 zł/m² a 7180 zł/m². To 3. najdroższe z 4 miast województwa lubuskie.
Dane cenoweceny z aktów notarialnych, październik 2025 – luty 2026
Ile kosztuje mieszkanie w Nowej Soli
| Metraż | Tańsze (dolna granica) | Typowe (mediana) | Droższe (górna granica) |
|---|---|---|---|
| 35 m² | 173 000 zł | 200 000 zł | 251 000 zł |
| 50 m² | 247 000 zł | 286 000 zł | 359 000 zł |
| 70 m² | 346 000 zł | 400 000 zł | 503 000 zł |
Dane cenoweceny z aktów notarialnych, październik 2025 – luty 2026
Granice to przedział, w którym mieściła się połowa transakcji. Konkretne mieszkanie może wyjść poza niego, zwłaszcza w najlepszych i najsłabszych lokalizacjach.
Ceny mieszkań: Nowa Sól
Nowa Sól: mediana ceny za m² w aktach notarialnych wyniosła 5710 zł/m². Za 50-metrowe mieszkanie kupujący płacili najczęściej od 247 000 zł do 359 000 zł, środkowa transakcja to około 286 000 zł.
Mieszkania od dewelopera były droższe o 28% (7280 zł/m²). Do ceny nowego mieszkania dolicz jeszcze wykończenie, a do używanego 2% podatku PCC.
Dane cenoweceny z aktów notarialnych, październik 2025 – luty 2026
Mediana to cena środkowej transakcji: połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ceny mieszkań w okolicy
| Miasto | Odległość | Mediana | Różnica |
|---|---|---|---|
| Zielona Góra | 21 km | 8650 zł/m² | +51% |
| Żagań | 34 km | 5030 zł/m² | −12% |
| Polkowice | 41 km | 6400 zł/m² | +12% |
| Świebodzin | 52 km | 6710 zł/m² | +18% |
| Lubin | 55 km | 6760 zł/m² | +18% |
| Leszno | 59 km | 6910 zł/m² | +21% |
| Kościan | 71 km | 6970 zł/m² | +22% |
| Legnica | 72 km | 6050 zł/m² | +6% |
Dane cenoweceny z aktów notarialnych
Sprzedajesz mieszkanie w Nowej Soli?
Sprzedajesz dopiero za kilka miesięcy? Zapisz się na bezpłatny raport: raz w miesiącu typowa cena metra w Twojej dzielnicy i szacunek wartości mieszkania, z aktów notarialnych.
Przy cenie 286 000 zł za mieszkanie 50 m² (mediana z wycenowo.pl) prowizja agenta 2,5% netto to około 9000 zł z VAT. Od ceny odejmij też kredyt do spłaty i ewentualny podatek, jeśli od zakupu nie minęło 5 lat.
Pytania i odpowiedzi
Ceny z aktów notarialnych dostarcza wycenowo.pl. Wszystkie miasta: ceny mieszkań w Polsce.
Ile kosztuje metr mieszkania w Nowej Soli?
Mediana ceny mieszkań z rynku wtórnego w Nowej Soli wynosi 5710 zł/m². Połowa transakcji zamknęła się w przedziale od 4950 zł/m² do 7180 zł/m². To ceny z aktów notarialnych z okresu październik 2025 – luty 2026.
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Nowej Soli?
Około 286 000 zł przy cenie środkowej. Tańsze mieszkania tej wielkości sprzedawały się za mniej więcej 247 000 zł, droższe za 359 000 zł i więcej. Dokładną cenę zależną od dzielnicy, piętra i stanu sprawdzisz w wycenie.
Czy nowe mieszkania w Nowej Soli są droższe od używanych?
Mediana na rynku pierwotnym to 7280 zł/m², na wtórnym 5710 zł/m². Porównując oferty, dolicz koszt wykończenia nowego mieszkania i 2% podatku PCC przy zakupie z drugiej ręki.
Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?
Ogłoszenia pokazują oczekiwania sprzedających, a akty notarialne ceny po negocjacjach. Różnica w dużych miastach to często kilka procent. Kupujący i bank patrzą na ceny transakcyjne.
Wycena mieszkania w Nowej Soli
Widełki ceny dla Twojej dzielnicy, metrażu i stanu mieszkania, a potem lista agentów z okolicy.