©Ceny mieszkań w Lublinie
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (październik 2025 – październik 2026): ile kosztuje metr i całe mieszkanie, ceny w dzielnicach i w okolicy.
Dane cenowe
ceny z aktów notarialnych, październik 2025 – październik 2026
Mediana ceny metra mieszkania z rynku wtórnego w Lublinie to 9860 zł/m², a typowe mieszkanie 50 m² ok. 493 000 zł. Połowa transakcji mieściła się między 8350 zł/m² a 11 670 zł/m². Najdrożej jest w dzielnicy Węglin Południowy (12 050 zł/m²), najtaniej w dzielnicy Tatary (8450 zł/m²). To 1. najdroższe z 3 miast województwa lubelskie.
Dane cenoweceny z aktów notarialnych, październik 2025 – październik 2026
Ile kosztuje mieszkanie w Lublinie
| Metraż | Tańsze (dolna granica) | Typowe (mediana) | Droższe (górna granica) |
|---|---|---|---|
| 35 m² | 292 000 zł | 345 000 zł | 408 000 zł |
| 50 m² | 418 000 zł | 493 000 zł | 583 000 zł |
| 70 m² | 585 000 zł | 690 000 zł | 817 000 zł |
Dane cenoweceny z aktów notarialnych, październik 2025 – październik 2026
Granice to przedział, w którym mieściła się połowa transakcji. Konkretne mieszkanie może wyjść poza niego, zwłaszcza w najlepszych i najsłabszych lokalizacjach.
Ceny mieszkań: Lublin
Lublin: mediana ceny za m² w aktach notarialnych wyniosła 9860 zł/m². Za 50-metrowe mieszkanie kupujący płacili najczęściej od 418 000 zł do 583 000 zł, środkowa transakcja to około 493 000 zł.
Ceny w dzielnicach
połowa transakcji mediana dzielnicy mediana miasta (9860 zł/m²)
| Dzielnica | Mediana | Połowa transakcji, zł/m² | Ranking dzielnicy |
|---|---|---|---|
| Węglin Południowy | 12 050 zł/m² | 11 070–13 280 | Agenci |
| Sławin | 11 660 zł/m² | 10 150–12 630 | Agenci |
| Kośminek | 10 640 zł/m² | 8990–12 440 | |
| Wrotków | 10 630 zł/m² | 9110–12 190 | |
| Czechów Północny | 10 330 zł/m² | 8530–13 180 | Agenci |
| Śródmieście | 9970 zł/m² | 8640–12 230 | Agenci |
| Czuby Południowe | 9880 zł/m² | 9030–10 910 | Agenci |
| Dziesiąta | 9730 zł/m² | 7950–11 350 | |
| Wieniawa | 9600 zł/m² | 8590–11 120 | Agenci |
| Rury | 9090 zł/m² | 8210–10 500 | Agenci |
| Czuby Północne | 9070 zł/m² | 7980–10 200 | Agenci |
| Czechów Południowy | 8980 zł/m² | 8200–10 540 | Agenci |
| Kalinowszczyzna | 8860 zł/m² | 7790–10 060 | Agenci |
| Bronowice | 8850 zł/m² | 7680–10 780 | Agenci |
| Tatary | 8450 zł/m² | 7330–9590 | Agenci |
Dane cenoweceny z aktów notarialnych, październik 2025 – październik 2026
Mediana to cena środkowej transakcji: połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ceny mieszkań w okolicy
Sprzedajesz mieszkanie w Lublinie?
Sprzedajesz dopiero za kilka miesięcy? Zapisz się na bezpłatny raport: raz w miesiącu typowa cena metra w Twojej dzielnicy i szacunek wartości mieszkania, z aktów notarialnych.
Przy cenie 493 000 zł za mieszkanie 50 m² (mediana z wycenowo.pl) prowizja agenta 2,5% netto to około 15 000 zł z VAT. Od ceny odejmij też kredyt do spłaty i ewentualny podatek, jeśli od zakupu nie minęło 5 lat.
Pytania i odpowiedzi
Ceny z aktów notarialnych dostarcza wycenowo.pl. Wszystkie miasta: ceny mieszkań w Polsce.
Ile kosztuje metr mieszkania w Lublinie?
Mediana ceny mieszkań z rynku wtórnego w Lublinie wynosi 9860 zł/m². Połowa transakcji zamknęła się w przedziale od 8350 zł/m² do 11 670 zł/m². To ceny z aktów notarialnych z okresu październik 2025 – październik 2026.
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Lublinie?
Około 493 000 zł przy cenie środkowej. Tańsze mieszkania tej wielkości sprzedawały się za mniej więcej 418 000 zł, droższe za 583 000 zł i więcej. Dokładną cenę zależną od dzielnicy, piętra i stanu sprawdzisz w wycenie.
W której dzielnicy w Lublinie mieszkania są najdroższe?
Najdrożej jest w dzielnicy Węglin Południowy (12 050 zł/m²), najtaniej w dzielnicy Tatary (8450 zł/m²). Różnica to 43%.
Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?
Ogłoszenia pokazują oczekiwania sprzedających, a akty notarialne ceny po negocjacjach. Różnica w dużych miastach to często kilka procent. Kupujący i bank patrzą na ceny transakcyjne.
Wycena mieszkania w Lublinie
Widełki ceny dla Twojej dzielnicy, metrażu i stanu mieszkania, a potem lista agentów z okolicy.